Creci 112055-F – Imobiliária ribeirão preto

Invista no Loteamento Belvedere Laranjeiras em Ribeirão Preto

Publicado em 4 de janeiro de 20264 de janeiro de 2026 por Marcos Leme

Se o seu sonho é morar ou investir na região mais nobre e promissora de Ribeirão Preto, a Zona Sul, mas a burocracia bancária sempre foi um obstáculo, esta é a notícia que você esperava.

O Loteamento Belvedere Laranjeiras surge como a oportunidade definitiva de 2025/2026. Com a chancela de qualidade da Stéfani Nogueira, este bairro planejado une localização estratégica, infraestrutura de ponta e, principalmente, uma condição comercial inédita no mercado imobiliário.

Prepare-se para descobrir como é fácil garantir seu patrimônio com aprovação imediata e parcelas acessíveis.

Por que o Belvedere Laranjeiras é o Investimento do Momento?

Localizado no vetor de crescimento que liga Ribeirão Preto a Bonfim Paulista, o Belvedere oferece lotes a partir de 200 m², ideais para projetos modernos e funcionais. Mas o grande diferencial vai além da terraplanagem perfeita e da infraestrutura completa: está na facilidade de aquisição.

1. Adeus, Burocracia Bancária!

Esqueça a papelada infinita e as exigências rigorosas dos bancos. No Belvedere Laranjeiras, a negociação é direta com a Loteadora.

Aprovação Facilitada: O processo é ágil e desburocratizado.
Sem Consulta aos Órgãos de Crédito: Isso mesmo. A análise é simplificada, sem consulta ao SPC ou Serasa, permitindo que você feche negócio sem constrangimentos e com rapidez.

2. Condições de Pagamento Flexíveis

Entendemos que o fluxo de caixa é importante para você. Por isso, desenhamos um plano que se adapta à sua realidade:

Entrada Facilitada: O valor da entrada pode ser parcelado em até 4 vezes no boleto.
Prazo Longo: Financiamento em até 180 meses (15 anos), garantindo parcelas suaves.

3. Entrega Prevista para o Final de 2026

O ritmo das obras é acelerado. Com a entrega do empreendimento prevista para o final de 2026, você já consegue planejar o início da sua construção ou a venda do ativo com a valorização consolidada em curto prazo.

Oportunidade Real: Veja os Números

Para provar que o Belvedere Laranjeiras é acessível, trazemos valores reais para você tomar sua decisão agora.

💰 Preço à Vista: Lotes de 200 m² a partir de R$ 101.454,81. (Um valor extremamente competitivo para a Zona Sul de Ribeirão Preto).

📉 Simulação de Financiamento (Sugestão do Especialista): Prefere pagar a prazo? Veja como fica leve no seu orçamento mensal:

Entrada: Apenas 7% do valor (pagamento à vista na entrada).
Saldo: Financiado em 180x de R$ 1.060,59 (+ correção mensal pelo IPCA).

É uma parcela menor que muitos aluguéis na região, mas aqui você está pagando pelo que é seu.

Agende Sua Visita e Garanta as Melhores Unidades

Com condições tão agressivas e a facilidade de aprovação sem consulta aos órgãos de crédito, a procura pelos lotes remanescentes é alta. Não deixe para depois e corra o risco de pegar lotes com topografias inferiores.

Eu convido você a conhecer pessoalmente a evolução das obras e escolher a localização exata do seu futuro lar.

O atendimento é exclusivo e com hora marcada. Entre em contato agora mesmo com o especialista responsável pelo empreendimento:

👨‍💼 Marcos Leme de Souza Especialista em Loteamentos | CRECI 112055-F 📲 WhatsApp para Agendamento: (16) 99222 2454

Invista no seu futuro. Invista no Belvedere Laranjeiras. A Zona Sul espera por você.

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Vista de áreas em desenvolvimento residencial com ruas e vegetação ao fundo, mostrando o Loteamento Belvedere Laranjeiras em Ribeirão Preto.

Vista panorâmica do Loteamento Belvedere Laranjeiras com céu azul e áreas verdes ao fundo.

Edifício Stein: O Melhor Investimento em Ribeirão Preto

Publicado em 27 de dezembro de 202527 de dezembro de 2025 por Marcos Leme

Por Marcos Leme de Souza | Especialista em Lançamentos Imobiliários de Alto Padrão

Se você acompanha o mercado imobiliário de luxo em Ribeirão Preto, já sabe: o Edifício Stein, assinado pela renomada Bild Desenvolvimento Imobiliário, é um fenômeno. Não é por acaso que o empreendimento foi 100% vendido pela construtora em tempo recorde.

Localizado no coração da Vila do Golf, na prestigiada Zona Sul, o Stein não é apenas um prédio; é um marco de sofisticação conectado diretamente ao Shopping Iguatemi. A previsão de alto retorno de valorização transformou este projeto no “queridinho” dos investidores mais exigentes.

Mas, se você perdeu a janela de lançamento, eu trago uma notícia exclusiva: eu tenho a chave para a sua entrada neste projeto.

Devido ao estágio de obras e à natural movimentação de investidores, surgem raras oportunidades de negociação de ágio (cessão de direitos). Neste exato momento, possuo uma unidade exclusiva disponível para repasse, com condições extremamente atrativas e valor abaixo da tabela oficial projetada.

Continue lendo para entender por que o Stein é o ativo mais seguro para o seu portfólio e confira os detalhes desta oportunidade.

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Localização: O Epicentro da Valorização na Zona Sul

O Stein está estrategicamente posicionado na Rua Doutor Albert Sabin, 80, na Vila do Golf. Esta região consolidou-se como o eixo de maior crescimento e valorização de Ribeirão Preto, seguindo o prolongamento da Avenida Professor João Fiúsa.

Viver aqui é ter um estilo de vida onde o luxo encontra a conveniência:

• Conexão Imediata: Vizinho ao Shopping Iguatemi e próximo ao Ipê Golf Club.

• Clima e Topografia: Uma área mais alta, com ventilação natural superior e vistas deslumbrantes.

• Vizinhança: Um bairro de baixa densidade inicial que agora recebe verticalização de altíssimo nível, garantindo uma vizinhança qualificada.

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Lazer e Convivência: Um Ecossistema Privativo

A filosofia do Stein é que “a vida é feita de detalhes”. E isso se reflete em uma área de lazer que funciona como um clube privado, entregue totalmente equipada, decorada e climatizada.

Confira o detalhamento completo do que espera por você e sua família:

Para Celebrar e Socializar

• Espaço Festas: Um salão elegante para grandes celebrações.

• Espaço Gourmet: Ambiente intimista para experiências gastronômicas refinadas.

• Espaço Grill: Churrasqueira equipada para momentos descontraídos.

• Pub Torcedor: O local perfeito para reunir amigos e assistir aos grandes jogos.

Bem-Estar e Esporte

• Piscina Raia e Deck Molhado: Para natação e relaxamento ao sol.

• Deck Solarium e Deck Contemplação: Espaços desenhados para o “dolce far niente”.

• Espaço Fitness: Academia completa e moderna, eliminando a necessidade de sair de casa para treinar.

Para a Família e Trabalho

• Brinquedoteca e Playground: Espaços seguros e lúdicos para as crianças.

• Piscina Infantil: Diversão refrescante para os pequenos.

• Coworking: Infraestrutura profissional para o seu home office, com Wi-Fi nas áreas comuns.

• Espaço Jogos: Diversão para todas as idades.

Além disso, o condomínio oferece facilidades modernas como Depósito para recebimento de mercadorias (essencial para o e-commerce) e Pórtico de Entrada imponente com Lobby decorado.

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O Apartamento: Amplitude e Tecnologia

O projeto conta com uma torre única de 24 andares, garantindo exclusividade com apenas 4 unidades por pavimento.

• Metragens: Plantas de 130 m² a 159 m².

• Layout: Opções de 3 a 4 dormitórios, com configurações de até 3 ou 4 suítes, priorizando a privacidade.

• Diferenciais Técnicos:

◦ Varanda Gourmet Integrada: Conecta-se à cozinha e ao living, criando um amplo espaço social.

◦ Esquadrias com Persiana Integrada: Nos dormitórios, garantindo blackout eficiente e conforto acústico.

◦ Infraestrutura para Ar-Condicionado: Entregue pronta nos dormitórios e na sala, com laje técnica dedicada.

◦ Sustentabilidade (Green Bild): Medições individualizadas de água, luz e gás, além de infraestrutura para carregamento de carros elétricos.

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A Oportunidade: Unidade de Revenda (Ágio)

Como especialista no mercado de alto padrão, identifico quando um negócio está fora da curva. O Edifício Stein está com as obras a todo vapor (com entrega prevista para Abril de 2028 e fundação 76% concluída em nov/25).

Neste estágio, é natural que ocorram negociações de ágio, onde um investidor inicial transfere seus direitos para um novo comprador.

O que eu tenho em mãos hoje:

• Unidade Exclusiva: Andar estratégico e planta otimizada.

• Condição: Valor do ágio + saldo devedor inferior ao valor de mercado atual praticado pela construtora (se houvesse estoque).

• Potencial: Você entra no negócio pagando menos e captura toda a valorização até a entrega das chaves.

Não deixe essa chance passar. Imóveis conectados a shoppings centers em Ribeirão Preto possuem histórico de liquidez e valorização muito acima da média.

Ficou interessado? Vamos conversar.

Para receber a apresentação financeira desta unidade específica e agendar uma reunião, entre em contato comigo agora mesmo. O mercado é dinâmico e esta unidade não ficará disponível por muito tempo.

Um abraço,

Marcos Leme de Souza Creci 112055-F Corretor Especialista em Lançamentos Imobiliários de Ribeirão Preto 📲 Contato/WhatsApp: (16) 99222 2454

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Salão de brinquedos infantil com paredes decoradas, escorregador e área de recreação.

Varanda moderna com mesa de jantar e vista panorâmica de Ribeirão Preto, apresentando decoração minimalista e plantas decorativas.

Oportunidade Única: ARTSE by Tarraf em Ribeirão Preto

Publicado em 27 de dezembro de 202527 de dezembro de 2025 por Marcos Leme

Por Marcos Leme de Souza

No mercado imobiliário de luxo, existem janelas de oportunidade que não permanecem abertas por muito tempo. Hoje, Ribeirão Preto vive um desses momentos raros, especificamente no vetor sul da cidade. Se você busca blindar seu patrimônio e garantir uma valorização expressiva, preciso que preste atenção aos detalhes do ARTSE by Tarraf.

Não se trata apenas de mais um lançamento; estamos falando de uma escassez real de produtos com este nível de curadoria e conceito na região mais promissora da cidade.

A Localização: Antecipe-se à Consolidação do Ilhas do Sul

O ARTSE está estrategicamente posicionado no Ilhas do Sul, um bairro planejado que já nasceu premiado. Vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2022 na categoria Solução Urbanística, o bairro se diferencia pela infraestrutura de vanguarda, com redes subterrâneas de energia e gás, garantindo um visual limpo e sofisticado.

O Fator Escassez: Olhe para o mercado hoje. Quantos empreendimentos no Ilhas do Sul oferecem o conceito de Quiet Luxury — aquele luxo intimista, sem excessos, focado na elegância minimalista e na experiência sensorial?. A resposta é: pouquíssimos. Ao investir no ARTSE agora, você está adquirindo um ativo escasso em uma região vizinha ao Jardim Olhos d’Água, o atual epicentro de desejo da alta sociedade de Ribeirão Preto. Quem chega antes, bebe água limpa e captura a curva mais acentuada de valorização.

Timing da Obra: O Segredo do Fluxo de Pagamento

Financeiramente, o momento é impecável. As obras do ARTSE acabaram de iniciar, encontrando-se nas fases de terraplanagem e fundações.

Para o investidor inteligente, isso significa alavancagem. Comprar nesta etapa permite desenhar um fluxo de pagamento facilitado durante o período de construção. Você dilui o aporte financeiro enquanto o empreendimento ganha corpo e valor de mercado mês a mês. É a clássica estratégia de comprar na “planta” (neste caso, na fundação) para realizar o lucro na entrega das chaves.

Uma Curadoria de Arte em Concreto

A Tarraf não economizou nas assinaturas. O projeto reúne uma tríade de gigantes:

• Arquitetura: Königsberger Vannucchi.

• Interiores: Carlos Rossi.

• Paisagismo: O lendário escritório Burle Marx.

Estamos falando de uma torre única com apenas 112 unidades exclusivas, garantindo privacidade e um condomínio de perfil homogêneo e seleto. As plantas de 183m² e 237m² (com 3 ou 4 suítes) foram desenhadas para um público que não abre mão de amplitude e sofisticação.

Lazer Absoluto: A Lista Completa de Itens

Um dos grandes motores de valorização do ARTSE é a sua área de lazer. Não é apenas “completa”; ela é entregue equipada, decorada e climatizada, pronta para uso, com o paisagismo envolvente de Burle Marx.

Confira o que compõe este verdadeiro resort privado:

Bem-Estar e Relaxamento

• Piscina Adulto: Com borda infinita e raia de 25 metros, oferecendo uma vista privilegiada.

• Solário e Deck: Em madeira cumaru, integrados ao paisagismo.

• Sauna: Para momentos de descompressão.

• Espaço Massagem: Uma sala dedicada ao seu cuidado pessoal.

• Espaço Beleza: Salão completo para cuidados estéticos sem sair de casa.

Social e Gastronomia

• Sport Bar: Um ambiente sofisticado com chopeira e mesa de bilhar, ideal para encontros descontraídos.

• Salão de Festas: Amplo e integrado à área externa, perfeito para grandes celebrações.

• Espaço Gourmet: Com churrasqueira elétrica, ampliável para o salão de festas.

• Churrasqueira: Ambiente externo equipado com churrasqueira a carvão e chopeira.

• Family Space: Um dos grandes diferenciais — um espaço privativo com piscina e deck exclusivos para você receber convidados com total privacidade, como se estivesse em uma casa.

Família e Atividades

• Brinquedoteca: Projetada para estimular a criatividade das crianças.

• Playgrounds: Duas áreas abertas dedicadas à diversão infantil.

• Piscina Infantil: Segurança e diversão para os pequenos.

• Quadra Esportiva: Cercada por verde, para a prática de esportes.

• Espaço Fitness: Academia completa com equipamentos de ponta e vista para o jardim.

• Pet Place: Espaço exclusivo para o lazer do seu animal de estimação.

Facilidades do Dia a Dia

• Porte-Cochère Coberto: Elegância e conforto no embarque e desembarque.

• Lobby Imponente: Com pé-direito duplo e design de Carlos Rossi.

• Delivery e Clausura: Segurança total para recebimento de encomendas e controle de acesso facial.

• Carregamento Elétrico: Infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico (1 por unidade).

O Convite para o Extraordinário

Unidades a partir de R$ 1.970.000,00. Este valor, dada a localização e a assinatura do projeto, tende a sofrer reajustes conforme a obra avança. A escassez de terrenos e projetos com este nível de acabamento no Ilhas do Sul torna o ARTSE uma aposta sólida.

Não espere a torre subir para perceber que deixou passar o melhor momento de entrada.

Vamos agendar uma visita ao estande ou uma videochamada para eu lhe apresentar as condições exclusivas de lançamento desta fase de obra.

Marcos Leme de Souza Creci 112055-F Corretor Especialista em Lançamentos Imobiliários de Ribeirão Preto

📲 (16) 99222 2454 ( WhatsApp disponível )

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Vista aérea da construção do projeto ARTSE by Tarraf, mostrando terrenos em terraplanagem e maquinário em operação, cercados por edifícios residenciais. — default

Imagem aérea do terreno do empreendimento ARTSE em Ribeirão Preto, mostrando área de terraplanagem com solo avermelhado e maquinário em operação. — default

Terras Alpha: Oportunidade de Loteamento em Ribeirão Preto

Publicado em 9 de dezembro de 20259 de dezembro de 2025 por Marcos Leme

Por Marcos Leme de Souza | Especialista em Imóveis de Alto Padrão

Você já se imaginou vivendo onde cada detalhe foi desenhado para a excelência? Se você está monitorando o mercado imobiliário de Ribeirão Preto em busca da oportunidade perfeita de valorização e qualidade de vida, este é o seu sinal.

O Terras Alpha Ribeirão Preto não é apenas um loteamento; é a afirmação do “viver bem” com a grife que é sinônimo de urbanismo sustentável no Brasil há quase 50 anos. E a melhor notícia? As obras estão a todo vapor.

Estamos a praticamente um ano da entrega oficial, prevista para o final de outubro de 2026. Este é o momento crucial para quem deseja garantir condições de compra que a concorrência simplesmente não consegue acompanhar.

O “Pulo do Gato”: Localização Estratégica e Valorização Imediata

O mercado imobiliário obedece a uma regra clara: localização é tudo. O Terras Alpha está estrategicamente posicionado logo após o Alphaville 2 e próximo ao Alphaville 3, consolidando um verdadeiro “bairro planejado” de altíssimo padrão na região.

Viver aqui significa ter a praticidade urbana aos seus pés, sem abrir mão da tranquilidade:

Shopping Iguatemi: A apenas 10 minutos de carro.
Ribeirão Shopping: 11 minutos de distância.
Hospital das Clínicas: Acesso rápido em 30 minutos.
Escolas e Universidades: A USP está a apenas 23 minutos.

Essa localização privilegiada na Zona Sul não apenas facilita a logística familiar, mas garante um vetor de valorização constante. Quem compra na fase de obras, compra melhor.

Por Dentro do Projeto: O Que Você Verá na Visita

Ao agendarmos sua visita técnica às obras, você não verá apenas terra e máquinas. Você visualizará a materialização de um projeto que integra 457 lotes residenciais (com média de 330m²) a uma área verde exuberante de mais de 43.000m².

O Grupo Alphaville trouxe para este projeto uma infraestrutura de lazer de clube, com mais de 15.000m² dedicados à sua diversão e saúde, incluindo:

Complexo Aquático: Piscina com borda infinita, raias semiolímpicas e piscina infantil.
Esporte de Elite: Quadras de Beach Tennis (o esporte do momento), quadra de tênis e poliesportiva.
Wellness e Social: Academia moderna, redário para relaxamento e um salão de festas sofisticado para celebrar suas conquistas.
Conveniência: Espaço delivery climatizado na portaria, garantindo que suas encomendas estejam seguras 24h por dia.

Tudo isso envolto por um projeto paisagístico que inclui o plantio de 5 mil mudas nativas, respeitando a harmonia e sustentabilidade da região.

A Escassez é Real: Oportunidade Única de Preço

Diferente de outros empreendimentos que ainda estão no papel, o Terras Alpha Ribeirão Preto é uma realidade tangível. Com a entrega se aproximando em outubro de 2026, a janela de oportunidade para adquirir lotes com valores promocionais agressivos está se fechando.

Atualmente, temos condições de negociação que superam qualquer outro condomínio fechado de mesmo padrão na região. Mas atenção: a disponibilidade de lotes nas melhores quadras (próximas ao clube ou às áreas verdes) é limitada.

Agende Sua Visita Agora com um Especialista

Não tome sua decisão baseada apenas em folhetos digitais. O investimento na sua moradia ou no seu portfólio imobiliário exige a consultoria de quem entende cada metro quadrado desse projeto.

Eu sou Marcos Leme de Souza, Corretor Especialista credenciado (Creci 112055-F), e estou à disposição para guiá-lo em um tour exclusivo pelas obras do Terras Alpha. Vou lhe apresentar o potencial real de cada lote disponível e as tabelas promocionais vigentes.

O futuro da sua família está sendo construído agora. Vamos visitá-lo?

🚀 CLIQUE ABAIXO E FALE COMIGO AGORA:

[WHATSAPP] Quero agendar visita no Terras Alpha: (16) 99222 2454

Marcos Leme de Souza – Seu Consultor de Confiança no Universo Alphaville.

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Loteamento Parque dos Pássaros: Oportunidade de Investimento

Publicado em 24 de outubro de 202524 de outubro de 2025 por Marcos Leme

Investidores e Empreendedores, atenção! A Zona Norte de Ribeirão Preto está prestes a receber o seu mais novo e grandioso bairro planejado, o Loteamento Parque dos Pássaros. E com ele, surge uma oportunidade de investimento única e altamente estratégica: o lançamento dos aguardados lotes comerciais e industriais.

Se você busca o local perfeito para estabelecer sua empresa, construir seu galpão ou investir com altíssimo potencial de valorização, esta é a sua chamada.

Por que Investir nos Lotes Comerciais do Parque dos Pássaros?

O Parque dos Pássaros não é apenas um loteamento; é um projeto urbanístico que transformará a região. Estamos falando de um novo bairro com 2.525 lotes residenciais e comerciais.

Agora, imagine a demanda que será gerada.

Este é o momento de se posicionar para atender não apenas os milhares de novos moradores do Parque dos Pássaros, mas também toda a população do já consolidado bairro Jd. Cristo Redentor, localizado ao lado do empreendimento.

Padarias, supermercados, farmácias, oficinas, centros de distribuição, serviços e indústrias leves: a demanda por negócios locais será imediata e crescente.

Lotes Estratégicos para Logística e Indústria

Para quem busca operações maiores, o Loteamento Parque dos Pássaros oferece lotes empresariais a partir de 600 m², chegando a mais de 8.000 m².

A localização é um diferencial logístico imbatível. O empreendimento possui acesso facilitado e rápido às principais artérias de Ribeirão Preto e região:

Rodovia Alexandre Balbo (Anel Viário Norte)
Rodovia Anhanguera (SP-330)
Av. Eduardo Andréia Matarazzo (Via Norte)

Seu negócio estará conectado, garantindo agilidade no recebimento e na distribuição de mercadorias.

A Escassez Gera Valor: Não Perca Esta Janela de Oportunidade

Em um empreendimento deste porte, os lotes comerciais e industriais são, por natureza, limitados e altamente disputados. São eles que dão vida e funcionalidade ao bairro. A procura é intensa e a valorização é certa. Quem chega primeiro, garante as melhores localizações e as melhores condições.

A Facilidade que Você Precisa para Investir AGORA

Entendemos que o empreendedor precisa de agilidade e não de burocracia. Por isso, o lançamento do Parque dos Pássaros traz as condições mais facilitadas do mercado:

SEM CONSULTA AO SPC E SERASA!
SEM NECESSIDADE DE COMPROVAÇÃO DE RENDA!

Isso mesmo: facilitamos a aquisição para que você possa focar seus recursos no que realmente importa – a construção do seu negócio.

Prepare-se para o Lançamento: Faça seu Cadastro Antecipado!

Não espere o dia do lançamento para decidir. A hora de agir é agora.

Faça o seu cadastro antecipado comigo e garanta sua vaga na fila de prioridade. O sucesso do seu futuro negócio começa com esta decisão.

Para se cadastrar para o lançamento, envie agora sua documentação completa:

RG e CPF (ou CNH válida)
Certidão de Nascimento (se solteiro) ou Casamento (se casado)
Comprovante de Residência atualizado

Não deixe esta oportunidade única passar. Os melhores lotes comerciais e industriais da Zona Norte esperam por você.

Marcos L. de Souza Corretor Especialista em Loteamentos Creci 112055-F

Whatsapp (16) 99222 2454

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Vista de um parque em um novo bairro planejado, com playground e pessoas interagindo. Vários veículos estão estacionados na rua próxima, rodeado por árvores.

Ritz Golf: O Novo Ícone Imobiliário em Ribeirão Preto

Publicado em 23 de outubro de 202523 de outubro de 2025 por Marcos Leme

Explore o apartamento decorado do Ritz Golf, o novo lançamento em Ribeirão Preto ao lado do Shopping Iguatemi. Torre única com 1 e 2 dorms, Garden e Cobertura. Alto potencial de valorização. Agende sua visita!

O mercado imobiliário de Ribeirão Preto acaba de ganhar seu mais novo ícone de sofisticação e rentabilidade. Se você está em busca de um investimento seguro, com altíssimo potencial de valorização, ou simplesmente procura o lar perfeito em uma localização incomparável, nós temos um convite irrecusável.

Estamos falando do Ritz Golf, o lançamento que está redefinindo o conceito de morar bem na Zona Sul, pertinho do Shopping Iguatemi.

Mais do que apenas ler sobre este projeto, convidamos você a sentir a experiência. As visitas ao nosso espetacular Apartamento Decorado já estão liberadas mediante agendamento prévio.

Ritz Golf: O Novo Marco de Exclusividade ao Lado do Shopping Iguatemi

O Ritz Golf não é apenas mais um edifício; é um projeto pensado para quem valoriza exclusividade. Trata-se de uma torre única com 22 andares, um design arquitetônico imponente que se destaca na paisagem urbana.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores ativos. Situado ao lado do Shopping Iguatemi, o empreendimento coloca você no epicentro do estilo de vida, da gastronomia e das conveniências da Zona Sul de Ribeirão Preto.

O Investimento Imobiliário com Maior Potencial de Valorização em Ribeirão Preto

Como especialista em lançamentos imobiliários, posso afirmar: o Ritz Golf é a “bola da vez” para quem busca investir com inteligência. Mas por que ele tem um potencial de valorização tão alto?

Localização Premium: Imóveis na Zona Sul, especialmente no entorno do Iguatemi, têm a maior e mais constante demanda da cidade, seja para locação ou revenda.
Perfil do Produto: Apartamentos de 1 e 2 dormitórios são os ativos de maior liquidez no mercado atual. Eles atendem a um público amplo, desde jovens profissionais e casais até investidores que buscam renda passiva com locação (tradicional ou por aplicativos).
Conceito de Exclusividade: Sendo uma torre única, a oferta é limitada. Isso gera uma escassez natural que impulsiona os preços ao longo do tempo.

Investir no Ritz Golf na fase de lançamento significa garantir seu patrimônio com um custo por metro quadrado que dificilmente será visto novamente nesta região.

Plantas Inteligentes: Do Garden à Cobertura, Encontre a Unidade Perfeita

O Ritz Golf foi projetado com uma versatilidade que atende a todos os perfis. Cada unidade foi pensada para otimizar espaços, valorizar a iluminação natural e proporcionar o máximo de conforto.

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios: São unidades modernas, com plantas inteligentes que se adaptam ao seu estilo de vida. Perfeitos para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação.
Unidades Garden: Para quem deseja a segurança de um apartamento com a sensação de uma casa. Esses apartamentos no térreo contam com um espaço privativo ao ar livre, ideal para relaxar, receber amigos ou para seu pet.
Coberturas Exclusivas: O ápice do luxo. Com vistas deslumbrantes da cidade, as coberturas do Ritz Golf são um refúgio particular de sofisticação, oferecendo espaços amplos e acabamentos de alto padrão.

Por que Visitar o Apartamento Decorado é Essencial?

Comprar um imóvel na planta é uma decisão baseada em confiança e visão. O apartamento decorado é a ferramenta que transforma essa visão em realidade.

Ao visitar o decorado do Ritz Golf, você não está apenas vendo um modelo; você está experienciando seu futuro lar ou investimento. É a sua chance de:

Sentir as Dimensões: Ter a percepção real dos espaços, da circulação e do conforto que a planta oferece.
Verificar os Acabamentos: Tocar nos materiais, observar a qualidade das portas, pisos e metais que serão entregues.
Inspirar-se: Visualizar as possibilidades de decoração, mobiliário e como sua vida se encaixará perfeitamente ali.
Tirar Dúvidas: Ter um atendimento consultivo, onde podemos analisar a planta em detalhes e discutir cada aspecto do projeto.

Um Convite VIP: Agende Sua Visita ao Decorado do Ritz Golf

Esta é a sua oportunidade de conhecer em primeira mão o empreendimento que vai se tornar um dos endereços mais cobiçados de Ribeirão Preto.

As visitas ao nosso stand e ao apartamento decorado são realizadas mediante agendamento prévio, para garantir que possamos oferecer a você um atendimento completo, exclusivo e sem pressa.

Venha tomar um café conosco, conhecer a maquete, explorar o decorado e entender por que o Ritz Golf é a escolha certa para o seu futuro.

Para agendar seu horário, entre em contato diretamente:

📲 WhatsApp: (16) 99222 2454 👨‍💼 Marcos Leme de Souza CRECI: 112055-F Especialista em Lançamentos Imobiliários

Não perca a chance de investir nas melhores condições de lançamento. O momento é agora!

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Imagem do edifício Ritz Golf, uma torre moderna com 22 andares, localizada ao lado do Shopping Iguatemi em Ribeirão Preto, destacando-se com sua arquitetura imponente e a vegetação ao redor.

Imagem do edifício Ritz Golf, um empreendimento de 22 andares em estilo moderno, localizado ao lado do Shopping Iguatemi em Ribeirão Preto, cercado por vegetação e com iluminação suave ao fundo.

Plaza Sevilla Residencial: Seu Novo Lar em Ribeirão Preto

Publicado em 12 de outubro de 202511 de outubro de 2025 por Marcos Leme

É com grande entusiasmo que lhes apresento uma oportunidade singular de viver e investir no ponto mais alto e desejado de Ribeirão Preto. No coração do Jardim Olhos D’Água, um bairro que se transformou em sinônimo de sofisticação e qualidade de vida, ergue-se um empreendimento que redefine o conceito de morar bem: o Plaza Sevilla Residencial.

Em um mercado imobiliário onde localizações verdadeiramente exclusivas são cada vez mais raras, o Plaza Sevilla surge como uma joia, uma das últimas oportunidades de adquirir um imóvel em um bairro planejado, o Plazas de España, que oferece segurança, funcionalidade e uma vista majestosa.

Conveniência e Acesso Facilitado: Sua Vida a Poucos Minutos de Tudo

Sabemos que seu tempo é valioso. Por isso, a localização do Plaza Sevilla foi pensada para oferecer a máxima conveniência. Imagine residir a apenas 2 minutos do Hospital Unimed e a 4 minutos do Ribeirão Shopping. O acesso rápido ao Shopping Iguatemi, escolas, ao Novo Mercadão e às principais vias da cidade, como a Rodovia José Fregonezi, coloca você no centro de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade de um bairro com entrada controlada.

Plantas Versáteis que se Adaptam ao seu Estilo de Vida

O Plaza Sevilla foi projetado para acolher os mais diversos sonhos e configurações familiares. Com apartamentos que variam de 93 m², 110 m², e 121 m² a Penthouses espetaculares de 220 m², a versatilidade é a nossa assinatura. Oferecemos opções de 1, 2 ou 3 suítes, living integrado e layouts inteligentes que otimizam cada metro quadrado. Todas as unidades contam com uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com uma vista exuberante.

A Solidez e Inovação da Stéfani Nogueira

Este empreendimento carrega a chancela da Stéfani Nogueira Urbanização, Incorporação e Construção, uma empresa que desde 1981 é sinônimo de solidez, inovação e respeito. Com mais de 130 empreendimentos entregues e 2,3 milhões de metros quadrados construídos, a construtora transporta o futuro para o hoje, antecipando tendências e garantindo que seu investimento seja seguro e valorizado ao longo dos anos. A Stéfani Nogueira não apenas constrói edifícios, mas desenvolve projetos de vida, com excelência técnica e um profundo respeito pela comunidade e pelo meio ambiente.

Um Convite à Exclusividade

Oportunidades como o Plaza Sevilla são efêmeras. A escassez de terrenos em localizações tão privilegiadas torna este empreendimento não apenas um lugar para morar, mas um ativo valioso e um legado para sua família.

Eu o convido para uma experiência exclusiva. Venha sentir pessoalmente a atmosfera do Jardim Olhos D’Água e conhecer em detalhes o nosso magnífico apartamento decorado. Permita-se vislumbrar seu futuro no ponto mais alto da sua vida.

Agende sua visita privativa e descubra por que o Plaza Sevilla é a escolha definitiva para quem busca o melhor.

Marcos L. de Souza Corretor Especialista em Lançamentos Creci 112055-F Atuando desde 2008 em Ribeirão Preto Celular/WhatsApp: (16) 99222 2454

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Imagem do empreendimento Plaza Sevilla Residencial, localizado no Jardim Olhos D'Água, mostrando a fachada moderna do edifício de vários andares com varandas e uma área externa ajardinada.

Imagem panorâmica do Jardim Olhos D'Água em Ribeirão Preto, destacando o lançamento do Plaza Sevilla Residencial, com marcos como o Ribeirão Shopping e o Hospital Unimed indicados.

Antecipe-se ao Lançamento do Estilo Urba Prudente

Publicado em 3 de setembro de 20253 de setembro de 2025 por Marcos Leme

Prepare-se para conhecer o Estilo Urba Prudente, um loteamento fechado que vai redefinir seu conceito de qualidade de vida. Localizado na prestigiada região dos Damhas, um dos bairros mais valorizados da cidade, este é o lugar perfeito para construir o futuro da sua família.

Estilo Urba Prudente: O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e Modernidade

Estilo Urba Prudente é um projeto exclusivo, com apenas 264 terrenos a partir de 240 m². Pensado para quem busca um estilo de vida sofisticado, o empreendimento oferece um lazer premium completo e integrado à natureza, com muita segurança e tecnologia.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma estrutura de clube particular:

Piscina com deck molhado: Para relaxar e se refrescar nos dias quentes.
Quadra de Tênis e Quadra de Beach Tennis: Perfeitas para praticar seus esportes favoritos.
Academia equipada: Mantenha a forma sem precisar sair de casa.
Salão de Festas e Churrasqueira Gourmet: Espaços ideais para celebrar com amigos e familiares.
Pet Place: Um lugar especial para seu animal de estimação se divertir.
Playground: Diversão garantida para as crianças.

Um Loteamento Fechado em Prudente com Infraestrutura Completa

Além do lazer, o Estilo Urba Prudente foi planejado para oferecer total conforto e praticidade. O loteamento será entregue com infraestrutura completa, incluindo:

Rede de água e esgoto
Energia elétrica e iluminação pública
Sistema de drenagem de águas pluviais
Vias pavimentadas

Antecipe-se ao Lançamento e Garanta Condições Especiais

O lançamento do Estilo Urba Prudente está previsto para a primeira quinzena de outubro. Este é o melhor momento para você se cadastrar e receber em primeira mão todas as informações sobre este incrível projeto.

Como corretor especialista e parceiro da Urba em 5 projetos de enorme sucesso, estou à sua disposição para realizar seu cadastro e tirar todas as suas dúvidas.

Não perca a oportunidade de investir ou morar no melhor loteamento fechado de Prudente, na localização mais cobiçada da cidade. O Condomínio Damhas Prudente ganha um vizinho à altura, o Estilo Urba Prudente.

Entre em contato agora mesmo e garanta sua vaga neste sucesso de vendas.

Marcos Leme de Souza

CRECI 112055-f

Ligação e WhatsApp: (17) 996794786

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Anuncio de contato com informações de um corretor, apresentando o projeto Estilo Urba Prudente, com número de telefone e WhatsApp, além do nome e CRECI do corretor.

Imagem de um corretor imobiliário sorrindo, com informações de contato visíveis, incluindo um número de telefone e o nome dele. O fundo é verde e as informações estão em letras brancas.

Imóveis Caixa em Ribeirão Preto: Sua Oportunidade Atualizada (31/07/2025)

Publicado em 31 de julho de 202531 de julho de 2025 por Marcos Leme

Procurando imóveis Caixa de Leilão ou Venda Direta em Ribeirão Preto? A Imobiliária Ribeirão Preto Creci 26823 é a sua parceira especialista, e trazemos a você a lista atualizada de oportunidades nesta data!

Somos a imobiliária líder em Ribeirão Preto na intermediação de imóveis Caixa, oferecendo todo o suporte necessário para você encontrar o imóvel dos seus sonhos, seja ele proveniente de Leilão ou Venda Direta.

Na Imobiliária Ribeirão Preto, a sua jornada de compra é simplificada. Auxiliamos na intermediação imobiliária da Venda Direta e Venda Online da Caixa de forma totalmente gratuita. Para isso, é fundamental que você insira o nosso Creci 26823 e o nome “Imobiliária Ribeirão Preto” no item 3 da proposta.

Confira abaixo a lista de imóveis Caixa disponíveis em Ribeirão Preto nesta quinta-feira, 31 de julho de 2025:

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